Правила возврата депозита
В связи с тем, что в последнее время участились случаи мошенничества со стороны нелегально работающих риелторов, хотелось бы довести до Вашего сведения основные правила возврата депозита по завершению срока аренды недвижимости :
Во-первых, правила возврата или невозврата депозита должны быть прописаны в контракте на аренду.
Во-вторых, депозит не возвращается полностью только в двух случаях - если сумма ущерба превышает его размер (и в этом случае, все равно придется заплатить разницу между суммой ущерба и суммой депозита), а также если Вы заключили длительный контракт на аренду, но по любым обстоятельствам хотите съехать ранее срока, оговоренного в контракте.
Внимание - если Вы оплатили полностью весь срок аренды, депозит должен быть Вам возвращен целиком!
В-третьих, если агент или хозяин недвижимости вменяет Вам в вину некий ущерб, то данный ущерб должен быть скалькулирован и депозит должен быть возвращен Вам за вычетом оного.
В-четвертых, депозит всегда должен храниться у агента. Любые объяснения агента, что депозит якобы у хозяина - это ложь и попытка Вас на него "кинуть"!
С уважением,
Константин Козанчук
Агентство Русский Хуа Хин
Правила возврата депозита