Пре-сейл от Дусит Тани - кондоминиум D2

Пре-сейл от Дусит Тани - кондоминиум D2

№ объекта: ПК1690
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Центр
Город: Хуа Хин
2 100 000 бат
Отличные апартаменты в центре Хуа Хина

Отличные апартаменты в центре Хуа Хина

№ объекта: ПК1665
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Центр
Город: Хуа Хин
2 100 000 бат
Вилла с бассейном, срочная продажа. Heights 2

Вилла с бассейном, срочная продажа. Heights 2

№ объекта: ПВ1638
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Као Тао
Город: Хуа Хин
5 990 000 бат
Апартаменты на продажу с одной спальней. Seacraze condominium

Апартаменты на продажу с одной спальней. Seacraze condominium

№ объекта: ПК1631
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
2 200 000 бат
Отличный дом с четырьмя спальнями в La Vallee

Отличный дом с четырьмя спальнями в La Vallee

№ объекта: ПВ1621
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Запад
Город: Хуа Хин
5 500 000 бат
Отличная квартира в аренду с видом на бассейн. Баан Сансук.

Отличная квартира в аренду с видом на бассейн. Баан Сансук.

№ объекта: АК1546
Категория: Аренда
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
35 000 бат
Вилла на берегу моря в аренду. Хуа Хин, Такиаб.

Вилла на берегу моря в аренду. Хуа Хин, Такиаб.

№ объекта: АВ1542
Категория: Аренда
Тип: Вилла
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
220 000 бат
Кондо с двумя спальнями на пре-сейле от 1,93 миллиона бат. MIL Retreat.

Кондо с двумя спальнями на пре-сейле от 1,93 миллиона бат. MIL Retreat.

№ объекта: ПК1530
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Юг
Город: Хуа Хин
1 930 000 бат
MIL Retreat condominium - квартира с одной спальней.

MIL Retreat condominium - квартира с одной спальней.

№ объекта: ПК1529
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Юг
Город: Хуа Хин
1 250 000 бат
Уютная и просторная вилла с большим тропическим садом

Уютная и просторная вилла с большим тропическим садом

№ объекта: ПВ1262
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Юг
Город: Хуа Хин
15 500 000 бат
Lotus Penthouse - апартаменты с 2мя спальнями по уникальной цене в рассрочку!

Lotus Penthouse - апартаменты с 2мя спальнями по уникальной цене в рассрочку!

№ объекта: ПК1260
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Юг
Город: Хуа Хин
4 390 000 бат
Новая современная вилла недалеко от моря и города

Новая современная вилла недалеко от моря и города

№ объекта: АВ1255
Категория: Аренда
Тип: Вилла
Район: Север
Город: Хуа Хин
120 000 бат
Вилла класса люкс с пятью спальнями

Вилла класса люкс с пятью спальнями

№ объекта: АВ1159
Категория: Аренда
Тип: Вилла
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
120 000 бат
Вилла тип Verde. La Vallee Vintage

Вилла тип Verde. La Vallee Vintage

№ объекта: ПВ915
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Запад
Город: Хуа Хин
1 865 000 бат
Апартаменты на продажу в The Breeze

Апартаменты на продажу в The Breeze

№ объекта: ПК911
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
5 000 000 бат
Отличная вилла с бассейном в проекте Green Scape

Отличная вилла с бассейном в проекте Green Scape

№ объекта: ПВ880
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Юг
Город: Хуа Хин
5 500 000 бат
Роскошная вилла на продажу. Orchid Pallm.

Роскошная вилла на продажу. Orchid Pallm.

№ объекта: ПВ852
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Запад
Город: Хуа Хин
9 500 000 бат
Вилла на берегу моря в полную собственность

Вилла на берегу моря в полную собственность

№ объекта: ПВ762
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район:
Город: Ча Ам
8 900 000 бат
Квартира с двумя спальнями на Такиабе. Seacraze

Квартира с двумя спальнями на Такиабе. Seacraze

№ объекта: АК679
Категория: Аренда
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
30 000 бат
Таунхаус от La Vallee Town

Таунхаус от La Vallee Town

№ объекта: ПВ674
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Запад
Город: Хуа Хин
1 050 000 бат
Шикарная вилла в Boathouse

Шикарная вилла в Boathouse

№ объекта: АВ584
Категория: Аренда
Тип: Вилла
Район: Север
Город: Хуа Хин
110 000 бат
Великолепная квартира с одной спальней ( вид на бассейн) . Seacraze

Великолепная квартира с одной спальней ( вид на бассейн) . Seacraze

№ объекта: АК458
Категория: Аренда
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
17 500 бат
Квартира с одной спальней, Такиаб, вид на бассейн. Seacraze

Квартира с одной спальней, Такиаб, вид на бассейн. Seacraze

№ объекта: ПК437
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
2 900 000 бат
Subthanee 3. Новый бюджетный поселок на севере Хуа Хина

Subthanee 3. Новый бюджетный поселок на севере Хуа Хина

№ объекта: ПВ232
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Север
Город: Хуа Хин
1 300 000 бат
MIL 102 - популярный поселок в самом сердце города

MIL 102 - популярный поселок в самом сердце города

№ объекта: ПВ218
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Юг
Город: Хуа Хин
3 800 000 бат

Как дешево арендовать дом и получить проблемы - Или - Помогалы - имя им легион! Кто они?

Начну, пожалуй, с описания типичного помогалы. Как правило, это – дауншифтер, сваливший в Таиланд, потому что в России у него не сложилась карьера - из-за лени или недостатка ума и способностей, ну и так как здесь растут бананы и вообще тепло..

Приехав сюда, будущий помогала вначале ликует и радуется жизни.. Здесь действительно растут бананы и кокосы, тепло и всегда светит солнце.. На этом этапе будущий помогала как правило обзаводится собственным блогом, в котором взахлеб рассказывает таким же как он, как здесь круто и дешево, а также – какой он весь из себя крутой дауншифтер, переосмысливший свою жизнь и решивший, что карьера – удел лохов и неудачников, а реальные чуваки должны обитать там, где им нравится..

На вопросы – а на что ты там собираешься жить, будущий помогала отвечает обычно уклончиво и напускает тумана..

Этот период длится где-то полгода… Затем, у будущего помогалы заканчиваются деньги, и он начинает активно искать способы пополнения своего бюджета..

Понимая, что средств, а также способностей для открытия своего бизнеса у него – ноль, будущий помогала жадно прислушивается к тем экспатам, которые успешно работают в Таиланде, зарабатывают деньги и строят свой бизнес..

И вот наступает торжественный момент – будущий помогала превращается в помогалу реального.

Как?

Все очень просто. Он рекламирует себя как ну просто пипец какой кристальной честности человека, афигеть какого знатока Таиланда, да и всей ЮВА. И предлагает – помочь найти дом в аренду, организовать экскурсии … ну и далее по списку..

Теперь перейдем к Вам, уважаемые читатели. Каким таким волшебным способом помогале удается заманить в свои сети Вас, мне до сих пор непонятно.

Ибо мне непонятно, как можно связываться с помогалой, у которого нет ни компании, ни офиса, ни даже машины, как можно переводить деньги неизвестно куда и кому, о чем Вы думаете, когда надеетесь таким образом съэкономить?

Разберем все это подробнее:

Итак, Вы польстились на услуги помогалы, потому что помогала обещает подыскать Вам дом от хозяина за 10% комиссионных, пугая Вас тем, что агентства накручивают чуть ли не 50%.

Так вот, это бред сивой кобылы, вернее пиар-ход помогалы. Комиссионные агентства составляют не более 15% от арендной платы.

Выбрав экономию Вы автоматически участвуете  в осуществлении незаконной предпринимательской деятельности в Таиланде. Ибо  у помогалы нет ни компании, ни бизнес-визы, ни разрешения на работу.  Он занимается помогальством на свой страх и риск, подпадая под уголовное преследование со стороны властей. А отсюда Вы получаете:

Во-первых.  Риск перевода денег за бронь. Помогала дает свои реквизиты для перевода денег – фактически Вы переводите деньги незнакомому человеку. Без договора и счета. Если что – обратно Вы ничего не получите. И не докажете. Если помогала говорит, что реквизиты хозяина – это еще смешнее. Того человека Вы вообще не знаете. А помогала не имеет с ним никакого агентского договора.

Во-вторых. . Ненадежность бронирования. Если хозяин захочет сдвинуть или отменить Вашу бронь – помогала никак не сможет Вам помочь. Он работает незаконно, на хозяина у него нет никаких рычагов давления.

В-третьих.  Отсутствие сервиса по приезду. Если агентство Вас встретит и привезет в дом, поможет обменять деньги по дороге, купить воды – помогала на мопеде попросит Вас добираться по адресу самим.

В-четвертых. Отсутствие какой бы то ни было ответственности во время Вашего пребывания в арендованном доме. Если агентство будет решать все Ваши проблемы с хозяином дома, включая бытовые поломки, течи и прочее, отвечать головой и по контракту за депозит (он вообще хранится в агентстве), то помогала самоустраняется как только он получит свои комиссионные. Да и нет у него никакой возможности повлиять на хозяина (см.выше)

В-пятых. Проблемы при отъезде. Проблемы бывают. Обычно – это нежелание возвращать депозит, а также дикое желание завысить счет за электричество. Желание хозяев, конечно. Бывают также и завышенные требования по оплате поломок или иных повреждений имущества. Помогала и здесь не помощник. Он ведь нелегал, он не может обратиться в полицию, не может быть Вашим свидетелем..

В-шестых. Проблемы, описанные в пунктах с 1 по 3й, могут внезапно стать еще более острыми, если помогалу арестует иммиграционная полиция и посадит в тюрьму ждать депортации. Либо – он попросту решит сменить место жительства сам.

А теперь подумайте – экономия в 5% - так ли это критично?

Если ответ утвердительный – помогалы Вас ждут! 

 

Автор статьи Константин Козанчук. Компания "Русский ХуаХин".  

             
Запрещено помещать наши статьи на другие сайты , Вы можете помещать фото и давать ссылку на наш сайт. Перепечатка любых материалов запрещена администрацией сайта.
 
Недвижимость в Хуа Хине.
 
Как дешево арендовать дом и получить проблемы - Или - Помогалы - имя им легион! Кто они?
 

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Спец предложение

Пре-сейл от Дусит Тани - кондоминиум D2

№ объекта: ПК1690
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Центр
Город: Хуа Хин
2 100 000 бат
Спец предложение

Hot Sale. Апартаменты с двумя спальнями. Seacraze

№ объекта: ПК1684
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
4 400 000 бат
Спец предложение

Апартаменты на продажу с одной спальней. Seacraze condominium

№ объекта: ПК1631
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
2 200 000 бат
Спец предложение

Красиво декорированная студия на Такиабе. Baan Plear Ploern.

№ объекта: АК1471
Категория: Аренда
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
10 000 бат
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
Goon Каталог сайтов
Запрещено помещать наши статьи на другие сайты , Вы можете помещать фото и давать ссылку на наш сайт. Перепечатка любых материалов запрещена администрацией сайта