Отличные апартаменты в центре Хуа Хина

Отличные апартаменты в центре Хуа Хина

№ объекта: ПК1665
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Центр
Город: Хуа Хин
2 300 000 бат
Вилла с бассейном, срочная продажа. Heights 2

Вилла с бассейном, срочная продажа. Heights 2

№ объекта: ПВ1638
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Као Тао
Город: Хуа Хин
5 990 000 бат
Апартаменты на продажу с одной спальней. Seacraze condominium

Апартаменты на продажу с одной спальней. Seacraze condominium

№ объекта: ПК1631
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
2 200 000 бат
Отличный дом с четырьмя спальнями в La Vallee

Отличный дом с четырьмя спальнями в La Vallee

№ объекта: ПВ1621
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Запад
Город: Хуа Хин
5 500 000 бат
Отличная квартира в аренду с видом на бассейн. Баан Сансук.

Отличная квартира в аренду с видом на бассейн. Баан Сансук.

№ объекта: АК1546
Категория: Аренда
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
35 000 бат
Вилла на берегу моря в аренду. Хуа Хин, Такиаб.

Вилла на берегу моря в аренду. Хуа Хин, Такиаб.

№ объекта: АВ1542
Категория: Аренда
Тип: Вилла
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
220 000 бат
Кондо с двумя спальнями на пре-сейле от 1,93 миллиона бат. MIL Retreat.

Кондо с двумя спальнями на пре-сейле от 1,93 миллиона бат. MIL Retreat.

№ объекта: ПК1530
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Юг
Город: Хуа Хин
1 930 000 бат
MIL Retreat condominium - квартира с одной спальней.

MIL Retreat condominium - квартира с одной спальней.

№ объекта: ПК1529
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Юг
Город: Хуа Хин
1 250 000 бат
Уютная и просторная вилла с большим тропическим садом

Уютная и просторная вилла с большим тропическим садом

№ объекта: ПВ1262
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Юг
Город: Хуа Хин
15 500 000 бат
Lotus Penthouse - апартаменты с 2мя спальнями по уникальной цене в рассрочку!

Lotus Penthouse - апартаменты с 2мя спальнями по уникальной цене в рассрочку!

№ объекта: ПК1260
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Юг
Город: Хуа Хин
4 390 000 бат
Новая современная вилла недалеко от моря и города

Новая современная вилла недалеко от моря и города

№ объекта: АВ1255
Категория: Аренда
Тип: Вилла
Район: Север
Город: Хуа Хин
120 000 бат
Вилла класса люкс с пятью спальнями

Вилла класса люкс с пятью спальнями

№ объекта: АВ1159
Категория: Аренда
Тип: Вилла
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
120 000 бат
Вилла тип Verde. La Vallee Vintage

Вилла тип Verde. La Vallee Vintage

№ объекта: ПВ915
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Запад
Город: Хуа Хин
1 865 000 бат
Апартаменты на продажу в The Breeze

Апартаменты на продажу в The Breeze

№ объекта: ПК911
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
5 000 000 бат
Отличная вилла с бассейном в проекте Green Scape

Отличная вилла с бассейном в проекте Green Scape

№ объекта: ПВ880
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Юг
Город: Хуа Хин
5 500 000 бат
Роскошная вилла на продажу. Orchid Pallm.

Роскошная вилла на продажу. Orchid Pallm.

№ объекта: ПВ852
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Запад
Город: Хуа Хин
9 500 000 бат
Вилла на берегу моря в полную собственность

Вилла на берегу моря в полную собственность

№ объекта: ПВ762
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район:
Город: Ча Ам
8 900 000 бат
Квартира с двумя спальнями на Такиабе. Seacraze

Квартира с двумя спальнями на Такиабе. Seacraze

№ объекта: АК679
Категория: Аренда
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
30 000 бат
Таунхаус от La Vallee Town

Таунхаус от La Vallee Town

№ объекта: ПВ674
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Запад
Город: Хуа Хин
1 050 000 бат
Шикарная вилла в Boathouse

Шикарная вилла в Boathouse

№ объекта: АВ584
Категория: Аренда
Тип: Вилла
Район: Север
Город: Хуа Хин
110 000 бат
Великолепная квартира с одной спальней ( вид на бассейн) . Seacraze

Великолепная квартира с одной спальней ( вид на бассейн) . Seacraze

№ объекта: АК458
Категория: Аренда
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
28 000 бат
Квартира с одной спальней, Такиаб, вид на бассейн. Seacraze

Квартира с одной спальней, Такиаб, вид на бассейн. Seacraze

№ объекта: АК437
Категория: Аренда
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
25 000 бат
MIL 102 - популярный поселок в самом сердце города

MIL 102 - популярный поселок в самом сердце города

№ объекта: ПВ218
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Юг
Город: Хуа Хин
3 800 000 бат
Subthanee 3. Новый бюджетный поселок на севере Хуа Хина

Subthanee 3. Новый бюджетный поселок на севере Хуа Хина

№ объекта: ПВ232
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Север
Город: Хуа Хин
1 300 000 бат

Расходы на содержание дома или виллы в Таиланде. С чем Вам придется столкнуться?

Все хлопоты позади – Вы наконец выбрали себе дом, подписали договор, открыли счет в банке, перевели деньги и оплатили покупку. Открыта компания, в Земельном Департаменте внесена запись о собственности на обороте Чаннота. У Вас есть блю-бук с Вашей фамилией, есть печать и документы на компанию. Куплена мебель, повешены шторы и кондиционеры.

Что дальше?

Дальше Вы, собственно говоря, должны и обязаны наслаждаться своей покупкой, отдыхать и расслабляться в такой замечательной стране, как Таиланд.

И чтобы Ваш отдых не испортили никакие досадные мелочи, Вы должны заранее знать, с чем Вам придется столкнуться уже после покупки. А именно – как обслуживать свое новое жилище и сколько это стоит.

Статья эта писалась на основе собственного опыта проживания в доме. Понятно, что в зависимости от региона Таиланда, цены могут варьироваться, поэтому сразу же уточню, что речь идет о Хуа Хине.



Итак, начнем:


1. Так называемый community fee или mainterance fee. Это – плата обслуживающей компании за охрану, вывоз мусора, освещение поселка, обслуживание коммунального бассейна и прочие вещи. Зависит от поселка и управляющей компании. Может быть фиксированной величиной, может зависеть от размера участка земли. Диапазон может быть от 5000 до 100 000 бат за участок в 800 кв.м. В среднем – это около 5 бат за кВ.м. участка в месяц.


2. Собственно коммуналка. То есть, оплата за электричество и воду. Здесь все более или менее просто. Электричество Вы платите по гостарифу – это около 3.7 бата за кВт/Ч. Много это или мало в месячном исчислении? Надо понимать, что основные потребители энергии – это кондиционеры и бассейн. Последний стабильно забирает из Вашего кошелька минимум 2500 бат в месяц. Что касается кондиционеров – то это зависит от Ваших привычек и любви к прохладе. Средние счета домохозяйств без бассейнов варьируются от 2000 до 6000 бат в месяц. И сэкономить тут можно только, если Вы будете пользоваться вентиляторами и привыкать к жаре.Что касается воды – размер оплаты зависит от того, какая вода поступает в Ваш дом. Если государственная – Вы будете платить около 3-4 бат за куб.м. воды. Но…. Дело в том, что не везде в Хуа Хине есть государственная вода. Как правило, поселки имеют свои собственные артезианские скважины. И берут оплату за воду с жителей поселка по своим тарифам. Тарифы могут быть от 8 до 20 бат за куб.м. В любом случае, суммы счетов за воду, как правило, невелики и составляют 300-600 бат в месяц.


3. Интернет. Интернет в Таиланде относительно дорог. Я имею в виду нормальный интернет (который в любом случае ооочень отстает от наших привычных российских скоростей). Интернет, который позволит Вам отсылать в Россию фотографии и качать с торрентов фильмы обойдется Вам в 1 100 бат в месяц.


4. Телевидение – если Вы можете смотреть фильмы на английском языке – Вы можете подключиться к кабельным сетям. Абонемент на месяц стоит от 500 до 1 500 бат. Если нет – Вы можете поставить себе комплект спутниковых антенн, который позволит Вам смотреть около 8ми российских каналов без абонентской платы. Стоимость установки – около 10 000 бат.


5. Садовник. Если у Вас есть сад, то Вам нужен садовник. Ибо поливать растения и траву в Вашем саду надо не только каждый день, но еще и умеючи – то есть так и столько, сколько нужно каждому конкретному растению. Если Вы – заядлый садовод, да такой, что и тропическая специфика Вас не пугает – можете пропустить этот абзац мимо и перейти к следующему. Остальным – надо знать, что услуги садовника стоят в диапазоне 1 000-2 500 бат в месяц. Понятно, что цена эта зависит и от размера участка, и от запросов конкретного садовника.


6. Чистка и уход за бассейном. Стоит от 1 500 до 3 000 бат в месяц за среднего размера бассейн (4х7 м).


7. Уборка дома. Услуги горничной стоят в Таиланде довольно дешево. 300 бат – за половину рабочего дня и 500 бат – за целый рабочий день. В услуги эти входит влажная уборка, мытье окон и уход за сантехникой.


8. Услуги няни. Почасовая няня стоит от 50 бат за час. При найме на целый рабочий день, няня обходится от 5 000 до 15 000 бат в месяц в зависимости от ее обязанностей и знания английского языка.


9. Услуги повара. Повар, умеющий готовить только тайские блюда и не знающий английский язык, стоит от 5 000 бат в месяц. Повар, знающий европейскую кухню и английский язык – от 15 000 бат в месяц.

Вот такой вот небольшой перечень того, куда могут тратиться Ваши деньги. Если у Вас есть какие-то дополнительные вопросы – обращайтесь, я с удовольствием Вам отвечу.

Обратите внимание, что в статье не рассматривались затраты на визовое обслуживание и медицину!



Автор статьи Константин Козанчук. Компания "Русский ХуаХин".                

Запрещено помещать наши статьи на другие сайты , Вы можете помещать фото и давать ссылку на наш сайтПерепечатка любых материалов запрещена администрацией сайта.

Недвижимость в Хуа Хине.

Аренда и продажа домов и квартир в кондоминиумах. 
e-mail: info@russianhuahin.ru
тел.: +66-(0)-84-425-31-41

 
Расходы на содержание дома или виллы в Таиланде. С чем Вам придется столкнуться?
 

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Спец предложение

Апартаменты на продажу с одной спальней. Seacraze condominium

№ объекта: ПК1631
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
2 200 000 бат
Спец предложение

Красиво декорированная студия на Такиабе. Baan Plear Ploern.

№ объекта: АК1471
Категория: Аренда
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
10 000 бат
Спец предложение

Апартаменты на продажу в The Breeze

№ объекта: ПК911
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
5 000 000 бат
Спец предложение

Baan Peang Ploern студия на продажу

№ объекта: ПК462
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
1 900 000 бат
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
Goon Каталог сайтов
Запрещено помещать наши статьи на другие сайты , Вы можете помещать фото и давать ссылку на наш сайт. Перепечатка любых материалов запрещена администрацией сайта