Отличные апартаменты в центре Хуа Хина

Отличные апартаменты в центре Хуа Хина

№ объекта: ПК1665
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Центр
Город: Хуа Хин
2 300 000 бат
Вилла с бассейном, срочная продажа. Heights 2

Вилла с бассейном, срочная продажа. Heights 2

№ объекта: ПВ1638
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Као Тао
Город: Хуа Хин
5 990 000 бат
Апартаменты на продажу с одной спальней. Seacraze condominium

Апартаменты на продажу с одной спальней. Seacraze condominium

№ объекта: ПК1631
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
2 200 000 бат
Отличный дом с четырьмя спальнями в La Vallee

Отличный дом с четырьмя спальнями в La Vallee

№ объекта: ПВ1621
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Запад
Город: Хуа Хин
5 500 000 бат
Отличная квартира в аренду с видом на бассейн. Баан Сансук.

Отличная квартира в аренду с видом на бассейн. Баан Сансук.

№ объекта: АК1546
Категория: Аренда
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
35 000 бат
Вилла на берегу моря в аренду. Хуа Хин, Такиаб.

Вилла на берегу моря в аренду. Хуа Хин, Такиаб.

№ объекта: АВ1542
Категория: Аренда
Тип: Вилла
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
220 000 бат
Кондо с двумя спальнями на пре-сейле от 1,93 миллиона бат. MIL Retreat.

Кондо с двумя спальнями на пре-сейле от 1,93 миллиона бат. MIL Retreat.

№ объекта: ПК1530
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Юг
Город: Хуа Хин
1 930 000 бат
MIL Retreat condominium - квартира с одной спальней.

MIL Retreat condominium - квартира с одной спальней.

№ объекта: ПК1529
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Юг
Город: Хуа Хин
1 250 000 бат
Уютная и просторная вилла с большим тропическим садом

Уютная и просторная вилла с большим тропическим садом

№ объекта: ПВ1262
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Юг
Город: Хуа Хин
15 500 000 бат
Lotus Penthouse - апартаменты с 2мя спальнями по уникальной цене в рассрочку!

Lotus Penthouse - апартаменты с 2мя спальнями по уникальной цене в рассрочку!

№ объекта: ПК1260
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Юг
Город: Хуа Хин
4 390 000 бат
Новая современная вилла недалеко от моря и города

Новая современная вилла недалеко от моря и города

№ объекта: АВ1255
Категория: Аренда
Тип: Вилла
Район: Север
Город: Хуа Хин
120 000 бат
Вилла класса люкс с пятью спальнями

Вилла класса люкс с пятью спальнями

№ объекта: АВ1159
Категория: Аренда
Тип: Вилла
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
120 000 бат
Вилла тип Verde. La Vallee Vintage

Вилла тип Verde. La Vallee Vintage

№ объекта: ПВ915
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Запад
Город: Хуа Хин
1 865 000 бат
Апартаменты на продажу в The Breeze

Апартаменты на продажу в The Breeze

№ объекта: ПК911
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
5 000 000 бат
Отличная вилла с бассейном в проекте Green Scape

Отличная вилла с бассейном в проекте Green Scape

№ объекта: ПВ880
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Юг
Город: Хуа Хин
5 500 000 бат
Роскошная вилла на продажу. Orchid Pallm.

Роскошная вилла на продажу. Orchid Pallm.

№ объекта: ПВ852
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Запад
Город: Хуа Хин
9 500 000 бат
Вилла на берегу моря в полную собственность

Вилла на берегу моря в полную собственность

№ объекта: ПВ762
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район:
Город: Ча Ам
8 900 000 бат
Квартира с двумя спальнями на Такиабе. Seacraze

Квартира с двумя спальнями на Такиабе. Seacraze

№ объекта: АК679
Категория: Аренда
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
30 000 бат
Таунхаус от La Vallee Town

Таунхаус от La Vallee Town

№ объекта: ПВ674
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Запад
Город: Хуа Хин
1 050 000 бат
Шикарная вилла в Boathouse

Шикарная вилла в Boathouse

№ объекта: АВ584
Категория: Аренда
Тип: Вилла
Район: Север
Город: Хуа Хин
110 000 бат
Великолепная квартира с одной спальней ( вид на бассейн) . Seacraze

Великолепная квартира с одной спальней ( вид на бассейн) . Seacraze

№ объекта: АК458
Категория: Аренда
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
17 500 бат
Квартира с одной спальней, Такиаб, вид на бассейн. Seacraze

Квартира с одной спальней, Такиаб, вид на бассейн. Seacraze

№ объекта: АК437
Категория: Аренда
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
25 000 бат
MIL 102 - популярный поселок в самом сердце города

MIL 102 - популярный поселок в самом сердце города

№ объекта: ПВ218
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Юг
Город: Хуа Хин
3 800 000 бат
Subthanee 3. Новый бюджетный поселок на севере Хуа Хина

Subthanee 3. Новый бюджетный поселок на севере Хуа Хина

№ объекта: ПВ232
Категория: Продажа
Тип: Вилла
Район: Север
Город: Хуа Хин
1 300 000 бат

Инвестиции

В данной статье мы будем рассматривать инвестиции в недвижимость в Таиланде, если точнее – в недвижимость Хуа Хина и его окрестностей.

Основываясь на своем многолетнем опыте и знании рынка недвижимости Хуа Хина, мы остановимся на двух наиболее привлекательных с финансовой точки зрения возможностях инвестирования.

 

1. Инвестиции в строящиеся кондоминиумы.

 

Мы предлагаем нашим клиентам осуществить покупку квартир в самых перспективных и надежных проектах в Хуа Хине на этапе начального пре-сейла. Что это значит? Это значит, что с нашей помощью Вы сможете купить квартиры в фаранг-квоте по минимальным ценам (которые затем будут расти по мере готовности проекта). Компания Russian Huahin тесно сотрудничает со всеми известными Застройщиками в нашем городе, поэтому информацию о готовящемся пре-сейле мы узнаем в числе первых, кроме того мы имеем возможность зарезервировать самые привлекательные квартиры (верхние этажи, вид на море и т.д.), которые впоследствии будут самыми востребоваными потенциальными покупателями.

 

Как работает эта схема?

 

1. Мы получаем информацию о новом пректе, о датах начала пре-сейла и примерных ценах на квартиры. Эту информацию мы передает Вам.

2. Вы определяетесь с количеством покупаемых квартир. Мы предварительно бронируем их у Застройщика, выбирая лучшие варианты из возможных.

3. По получению нами прайс-листов и поэтажек (за два-три дня до начала пре-сейла), мы еще раз согласовываем с Ваи количество квартир и их расположение в комплексе.

4. После чего остаются только технические моменты – перевод  денег на оплату брони и подписание контрактов.

5. Для получения на руки подписанного  контракта (который затем уже можно перепродавать другим покупателям) необходимо оплатить Застройщику от 20 до 30% от стоимости квартиры.

6. С первого дня после подписания контракта, мы готовы осуществлять продажу Ваших квартир с целью извлечения прибыли. Размер прибыли может варьироваться от 50 до 100 процентов на вложенные средства – в зависимости от степени готовности кондоминиума. Средний срок постройки и сдачи комплекса от момента начала пре-сейла составляет около 1.5 лет.

7. Кроме того, Вы можете оставить себе все или часть купленных квартир с целью сдачи их в аренду. При таком подходе Вы гарантированно будете получать от 5 до 7% годовых на инвестированные средства. Не забывайте, что стоимость купленной недвижимости после постройки кондоминиума увеличивается минимум на 30% - так что, в любом случае, Вы получаете значительный прирост своих капиталов.

 

Наша компания занимается доверительным управлением сдаваемых в аренду квартир, помощью в решении организационных и юридических вопросов, меблировке квартир – одним словом, мы оказываем для своих клиентов полный спектр услуг .

 

 

2. Инвестиции в строительство объектов недвижимости. 

 

Мы предлагаем Вам инвестировать средства в строительство поселков в наиболее перспективных районах Хуа Хина. Наша компания обладает всеми лицензиями на осуществление деятельности по проеткированию и строительству объектов недвижимости, мы готовы осуществлять полный цикл  от разработки эскизной и проектной документации до сдачи поселков в эксплуатацию и продажи домов в построенных проектах.

 

Как работает эта схема

 

1. Мы подписываем договор об инвестировании средств для постройки коттеджного поселка на оговореных с Вами условиях.

2. Мы открываем новое юридическое лицо для осуществления этой деятельности, в котором Вы имеете контрольный пакет акций.

3. Наша компания подбирает земельный участок и после перевода денежных средств, данный земельный участок оформляется на имя открытого ранее юрлица.

4. Наша компания разрабатывает все проектно-сметную документацию на строительство поселка, получает все необходимые разрешения на строительство и подключение к сетям водо- и электро-снабжения.

5. Мы осуществляем строительство поселка (все расходы совершаются согласно разработанной смете и подтверждаются платежными документами от поставщиков и субподрядчиков).

6. Одновременно с началом строительства, наша компания приступает к продажам домов в поселке - открывается офис продаж, изготавливается и размещается реклама, привлекаются компании-агенты по недвижимости.

7. При продаже каждого дома, средства, вырученные от продажи распределяются между акционерами согласно первоначальной договоренности.

 

Срок реализации проекта по постройке и продаже коттеджного поселка зависит от размера проекта и составляет от одного года до трех лет.

Сумма необходимых инвестиций зависит от размера проекта и его концепции и составляет от 200 000 до 3х миллионов долларов США. 

Прибыль инвестора зависит от размера проекта и его концепции и составляет от 20 до 80 процентов от вложенных средств.

 

3. Инвестиции в строительство и эксплуатацию мини-отелей или апарт-отелей.

 

Мы предлагаем Вам инвестировать денежные средства в строительство мини-отелей или апарт-отелей с последующей их эксплуатацией. Данная схема предполагает получение ежемесячного дохода на вложенные срества в течении длительного времени.

 

Как работает эта схема

 

1. Мы подписываем с Вами инвестиционный контракт на строительство мини-отеля, в котором оговариваются все условия по распределению прибыли.

2. Наша компания открывает юридическое лицо, в котором Вы имеете контрольный пакет акций.

3. Наша компания подбирает участок земли для постройки мини-отеля и после перевода денежных средств, данный земельный участок оформляется на открытое юридическое лицо.

4. Мы разрабатываем всю проектно-сметную документацию и получаем разрешения на строительство и подключение к сетям водо- и электро-снабжения.

5. Наша компания осуществляет строительство мини-отеля согласно разработанным сметам. Вся расходы фиксируются и подтверждаются платежными документами от поставщиков и субподрядчиков.

6. По завершению строительства и ввода здания в эксплуатацию, наша компания передает Вам мини-отель по акту сдачи-приемки.

7. При Вашей заинтересованности мы готовы оказать услуги по подбору персонала и проведению рекламной компании отеля.

8. При Вашем желании, мы может осуществлять операторскую деятельность по управлению данным мини-отелем.

 

Срок реализации проекта - 12-18 месяцев.

 

Срок окупаемости проекта - от 15 лет.

 

Автор статьи Константин Козанчук. Компания "Русский ХуаХин".  

Запрещено помещать наши статьи на другие сайты , Вы можете помещать фото и давать ссылку на наш сайт. Перепечатка любых материалов запрещена администрацией сайта.

Недвижимость в Хуа Хине.

 

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Спец предложение

Hot Sale. Апартаменты с двумя спальнями. Seacraze

№ объекта: ПК1684
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
4 400 000 бат
Спец предложение

Апартаменты на продажу с одной спальней. Seacraze condominium

№ объекта: ПК1631
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
2 200 000 бат
Спец предложение

Красиво декорированная студия на Такиабе. Baan Plear Ploern.

№ объекта: АК1471
Категория: Аренда
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
10 000 бат
Спец предложение

Апартаменты на продажу в The Breeze

№ объекта: ПК911
Категория: Продажа
Тип: Квартира
Район: Као Такиаб
Город: Хуа Хин
5 000 000 бат
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
Goon Каталог сайтов
Запрещено помещать наши статьи на другие сайты , Вы можете помещать фото и давать ссылку на наш сайт. Перепечатка любых материалов запрещена администрацией сайта